變賣公告
河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院將于2022年5月12日10時起至2022年7月13日10時止(延時的除外)在鄭州高新技術產業開發區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:http://sf.taobao.com/0371/13賬戶:鄭州高新技術產業開發區人民法院，網上簡稱顯示為“開發區”法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的鄭州經濟技術開發區航海東路1507號4號樓13層1332[預告登記證明號：豫（2018）鄭州市不動產證明第0056751號](不包含動產、債權債務等)，詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調查情況表》。
起拍價：283329.27，保證金：5萬元，增價幅度：1000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。拍賣人不負責房產解押事項。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
對上述標的權屬有異議者，請于2022年5月10日前與本院聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后5個工作日內繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術產業開發區人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭東新區支行，賬號：3111110024170015477)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/16118694-289937341.htm?spm=0.0.0.0.6fwn8d
十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自網絡詢價
拍品咨詢電話:申請人代理人電話：13783526997；居住人電話：18738586866
淘寶客服咨詢電話：400-822-2870
承辦人法官：徐法官，電話：0371-88906120
監督電話：0371-69522056
聯系地址：鄭州市鄭東新區熊兒河路與眾旺路交叉口向南執行局213室徐法官辦公室。
鄭州高新技術產業開發區人民法院
2022年4月25日
司法拍賣本市商品住房已納入限購政策，競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產部門咨詢，因受限購政策影響，拍賣成交后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍的法律后果，詳見《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》
